一片山林变“绿色银行”，万亩油茶成“共富密钥”。

在“绿水青山就是金山银山”理念的指引下，中国集体林权制度改革正从“分山到户”向“生态产业化”纵深推进。

衡南县通过创新实践“油茶庄园”模式，让“沉睡山林”变身为富民增收的“绿色银行”，探索出一条生态保护、农民增收与产业振兴协同共生的改革路径。

2024年，衡南油茶产业年总产值43.6亿元，成为驱动乡村振兴的“绿色引擎”。当油茶果在衡南的枝头饱满垂落，中国集体林改的深水区，正照进一束光。

破局低产林，“庄园模式”激活新动能

享有“中国品质油茶第一县”美誉的湖南省衡南县，油茶种植底蕴深厚，总面积达53.69万亩，是湖南省核心产区之一。

然而，辉煌背后潜藏隐忧。“油茶树3年成熟，5年挂果，8年丰产”——漫长的回报周期让许多农户望而却步。前期需要持续投入大量资金、时间和人力进行抚育管理，而粗放的种植方式又导致超半数油茶林沦为低产低效林，亩产茶油仅徘徊在8-13公斤，亩均产值低至500-1000元，“守着金山过穷日子”成为不少林农的无奈写照。

痛点即起点。 衡南县将油茶产业作为深化集体林权制度改革的关键突破口，决心扭转“低产”“粗放”的被动局面。其核心举措是大力支持并推广国家农业产业化重点龙头企业——湖南大三湘茶油股份有限公司创新探索的“油茶庄园”模式。

大三湘在深入考察国内外成熟的橄榄庄园、葡萄酒庄园等模式后，结合本地实际，总结创新出以当地农民为主体的适度规模经营路径，并成功打造了10000亩、3000亩和300亩三种不同规模的庄园样板。

“油茶庄园”模式的核心在于构建了“三帮一”支撑体系和“三直通”运营机制，重塑了生产关系。

“三帮一”聚合力，破解“单打独斗”困局。由政府、龙头企业（大三湘）、金融机构三方形成合力，精准支持农户或合作社建设运营庄园。

“三直通”活循环，打通产业“任督二脉”。其一为金融直通农业，推出5+5油茶贷，前5年只还息不还本，有效缓解了农户前期投入大、资金回笼慢的燃眉之急，为庄园启动注入关键动力；其二为城市直通乡村，依托油茶庄园独特的生态和文化资源，大力发展庄园体验游，不仅带动了乡村旅游消费，更促进了城乡文化交融，让市民成为乡村振兴的参与者和见证者；其三为市民直通农民—— 利用互联网技术，创新打造全国领先的“油茶庄园”认养模式。市民通过线上平台认养专属茶树或庄园地块，成为“荣誉庄主”。

“一次认养当庄主，一生底价吃茶油”，庄主不仅能以优惠价格获得高品质的放心茶油，更能通过可视化溯源系统，实时查看自己茶油“从一株苗、到一棵树、一亩茶山、到一滴茶油”的全过程。

目前，大三湘的东方树庄园认养模式已成为成功典范。

成效立竿见影。在“三高”（高科技、高品质、高收益）标准引领下，庄园模式带来了产量和效益的飞跃。

茶果年均亩产从传统模式的300-500斤，大幅提高到1500-2000斤；茶油年均亩产从8-13kg，跃升至35-50kg；年均亩产值从500-1000元，跨越式增长到3000元-4000元。

昔日的荒山披上绿装，蜕变为生机勃勃的现代化庄园；普通农户通过学习提升，转型成为懂技术、善经营的“新庄主”。

科技赋能提质，产业链条延伸增效

低产林的改造，良种是根基，科技是翅膀。衡南县深谙此道，将科技赋能作为油茶产业升级的核心驱动力。

攥紧农业“芯片”，夯实产业根基。优质的种苗是产业高质量发展的前提，2018年，衡南县投资2000万元新建“大三湘”现代化优质油茶苗木生产基地，从国家林草局主推油茶品种中，筛选出“三华”“湘林210”等8个最适宜本地栽培的优良无性系油茶品种，并严格分品系进行嫁接、培育、供苗，保障全县及周边县市油茶苗木品质和需求。

智能灌溉解“干渴”，精细管理提效益。衡南县地处衡邵干旱走廊，水资源短缺是长期制约。“大三湘”在油茶庄园积极推广智能水肥一体化设施。通过在基地铺设管网、安装传感器和智能控制系统，实现了对油茶林的精准灌溉和按需施肥。

这套系统自动调节水肥供给，显著提高了水肥利用效率，为项目区实现高产稳产创造了至关重要的基础条件，有效克服了自然条件的限制。

衡南县云集街道普贤村是科技赋能促增收的生动例证。该村虽有种植油茶的传统，但过去因技术落后、管理粗放，产量低、效益差，部分油茶林甚至荒废。

2017年，普贤村与湖南大三湘深度合作，整村推进油茶庄园建设。2022年，该村进一步集中流转1500亩土地给大三湘，建成了高标准油茶良种苗木基地。

在良种选育、智能水肥管理等科技手段的综合应用下，该村油茶鲜果亩产实现了从过去平均250公斤到如今突破1000公斤的惊人飞跃，品质也同步提升，村民收入显著增加。

庄园模式不仅解决了“种得好”的问题，更着眼于“卖得好”和“价值倍增”。

适度规模经营，效益显著提升。以农户家庭、合作社或村集体为主体的适度规模庄园，克服了散户种植的弊端，便于统一应用先进技术、实施标准化管理、对接龙头企业，显著提高了生产效率和产品品质，使种植户真正实现了“种油茶能赚钱”。

打造示范标杆，引领产业升级。以大三湘东方树庄园为样板，衡南县着力打造集高科技、高品质、高收益于一体的“三高”油茶示范园群。实践证明，通过3-5年的科学投入和精细管理，原有低产低效油茶林的效益可提高3-5倍，为全县乃至全国的油茶产业升级树立了标杆。

“油”旅融合，延伸价值链。衡南县深挖油茶文化内涵，以“油茶”产业为根基，以文化体验为纽带，大力推动一二三产业融合发展。游客在庄园不仅能购买到优质茶油产品，更能沉浸式体验油茶从种植到加工的全过程，感受独特的农耕文化和生态魅力。这种“油”旅融合模式，有效延伸了产业链条，为当地村民和村集体开辟了多元化的增收渠道，让油茶产业释放出更大的经济活力。

改革成效三维突破，构建多赢发展格局

油茶庄园模式的创新实践，是衡南县深化集体林权制度改革的生动注脚，催生了经济效益、生态效益、社会效益的协同跃升，构建了多方共赢的发展新格局。

经济效益量质齐飞。衡南县已成功建成28个高标准油茶示范庄园，新造及改造提升油茶林面积累计达8300亩。在庄园模式的强劲带动下，全县油茶产业综合产值已突破8亿元大关。更重要的是，该模式有效带动了农民增收，参与庄园经营的农户年均增收超过4000元，真正实现了产业增值与富民增收的“双突破”。

生态效益持续彰显。庄园模式推行标准化、精细化的绿色生产方式，显著提升了油茶林的产量和品质。科学的水肥管理、病虫害绿色防控等措施，减少了对环境的负面影响。规模化、集约化的经营，使得原本荒芜或低效的林地重新披上绿装，提高了森林覆盖率和水土保持能力。

油茶作为常绿树种，四季保持水土，其生态效益与庄园的经济活动形成了良性的“双循环”，产业发展反哺生态投入，优美的生态环境又为庄园增值（如旅游、认养），实现了“绿叶子”变“金果子”的同时，守护了绿水青山。

社会效益日益深化。庄园模式带来的不仅是经济账，更有社会治理的“红利”。它培育了乡村旅游、文化体验等新业态，为乡村注入了活力，吸引了部分人才回流。通过“三帮一”和紧密的利益联结机制，将农民、企业、村集体紧密地捆绑在产业链上，形成了“利益共享、风险共担”的共同体。极大地增强了基层组织的凝聚力、号召力和治理能力，有效解决了“分山到户”后组织化程度低的问题，探索出一条“共建共治共享”的乡村振兴新路径，实现了乡村振兴与基层治理效能的“双提升”。

衡南用实践证明，集体林改的密码，在于通过创新模式将“群众路线”与构建良性“产业生态圈”深度融合，有效激活了沉睡的山林资源价值。

油茶庄园模式不仅是一棵“致富树”，更是一座连接绿水青山与金山银山的“生态桥”。

它通过机制创新、科技赋能和三产融合，成功串联起农民、企业与政府的利益共同体，将沉睡的山林资源转化为高质量发展的强劲动能，为破解集体林改深水区难题、全面推进乡村振兴提供了可资借鉴的“衡南方案”。