记者从市房产局了解到，截至5月底，全市保障性安居工程开工11851套，开工率64.7%，已提前达到了省要求在6月底开工率达到60%的要求，全省6月4日进度排名通报我市列第4位。6月25日下午，在市委常委、副市长朱玉萍陪同下，市委副书记、市长周海兵冒着酷暑，深入城区调研保障性住房建设工作。他强调，廉租房、公租房是事关民生的大工程，各级部门在确保完成任务的同时，一定要保证建筑质量，同时还要保证保障性住房分配的公平性。

　　“市长，你到我家看看，我那房子漏水叻。”烈日当空，刚来到雁峰区寒婆坳小区，一位居民便将周海兵领进了自己家门。

　　寒婆坳廉租房项目共2414套，分两期建设，于2010年11月竣工交付使用。其中，一期1238套已分配保障对象入住，二期1176套给白沙洲工业园作富士康员工宿舍过度。从事建筑多年的周海兵进门后，认真察看了居民的房屋质量，当即责成相关部门拿出整改措施。他说，保障性住房建设是为老百姓做好事的民生工程，在保证按期完成任务的同时，必须确保工程质量，一旦发生质量问题，必须立即进行整改，否则，我们无法向老百姓交代。施工过程中，我们要把好每道关口，理顺管理体制，完善施工手续，管理制度执行要到位，部门监管必须到位，真正把好事办好，把实事办实。

　　据介绍，今年，省下达我市保障性安居工程开工任务为18306套，其中廉租房2080套、公共租赁住房12000套、各类棚户改造4226户，市本级今年只有新建公共租赁住房5122套建设任务。目前，所有保障性安居工程建设项目都确定了规划用地，完成了规划选址、初步设计和环评。到5月底，全市保障性安居工程开工11851套，已提前达到了省要求在6月底开工率达到60%的要求，全省6月4日进度排名通报我市列第四位。其中，廉租住房开工21080套，公租房开工7491套，各类棚户区改造开工3280套。但是，我市保障性住房建设压力仍然很大，除往年结转任务今年要全部建成外，仍有部分新建项目未开工。

　　在蒸湘区蒸德家园，周海兵走进正在施工的房间，察看户型结构，询问项目停工的原因。当了解到主要是资金问题时，他要求既要保证合理的资金需求，又要盘活资产，建立债务偿还机制，确保工程进度。他指出，廉租房、公租房建设是为了保证老百姓安居乐业，只有先解决了居住问题，老百姓才能兴业，社会才能稳定。我们要克服一切困难，把上级交给的任务完成好。廉租房主要是解决低收入家庭住房问题，审查、管理要到位，分配程序必须公开、透明，通过建立住户数据库，实行信息化管理，保证低收入、无房户有房住；公租房要依靠市场化运作，保证投资者的利益。无论廉租房还是公租房，要制定收租管理办法和物业管理方案，保证租金收缴到位，保证基本的物业服务到位。